Laen uuele kliendile intressita

Kodulaenu tähtaeg on üldjuhul väga pikk ning aja jooksul võib tekkida vajadus eluaset vahetada või soetada lisaks teine korter, näiteks töö leidmisel teises linnas, investeerimiseks või kolimisel maalt linna väikesesse eraldi korterisse. Laenu väljastamisel hindab krediidiasutus esmalt kliendi krediidivõimelisust. Teise kodulaenu võtmise riskid Kui maksevõime on piisav, on võimalik aga olemasolev eluase ka alles jätta ning näiteks hoopiski välja üürida. Sel puhul pannakse lepingusse periood, mille jooksul peab vana kodu olema müüdud ning kohustused panga ees tagastatud. Panga jaoks tähendab see riski, sest üürnikud ei pruugi olla heaperemehelikud, mistõttu tagatiseks oleva vara turuväärtus võib langeda. Kiirlaenu firmade kontorid. Lisaks peab korteri väljaüürimisel täpsustama Maksu- ja Tolliametist üüritulu saamise ning hilisema korteri müügiga kaasnevaid maksuaspekte. Laen uuele kliendile intressita. Uus kinnisvara kui investeering Sageli soovivad kliendid lisaks olemasolevale eluasemele soetada mõne kinnisvaraobjekti investeeringuks. Sellises olukorras on pangad siiski klientidele väljastanud ka lisaks olemasolevale kodulaenule paralleelselt teise kodulaenu, millel on võrreldes investeerimise eesmärgil väljastatud laenuga madalam omafinantseeringunõue ning üldjuhul ka madalam intressimäär. Kui olete sobiva objekti välja valinud, täitke kodulaenu taotlus. Laenutaotlus Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu. Omafinantseeringu võib asendada ka pangale sobiva lisatagatisega. Näiteks kui laenusaaja pere elab Tallinnas, aga ta ise asub tööle Tartusse. Kui aga soovite enne valiku tegemist oma võimalusi arutada, siis tulge terviknõustamisele. Otsus ei sõltu aga alati kliendi soovidest, vaid sõna võib sekka öelda ka pank – seda just juhul, kui eelmine kodulaen on veel tagasi maksmata, aga inimesed soovivad ka uue kodu soetamist laenuga finantseerida. Iga sellist olukorda analüüsitakse aga eraldi. Gerli Ramler vabakutseline ajakirjanik Netipank Luminor | DNB Luminor | Nordea EN RU.

Laenude üldtingimused ja kasulik info tarbijale |

. Lugege lisaks:  Kaks kodulaenu kahe kodu ostmiseks Praktikas on näiteid, kus klient soovib soetada teist kinnisvaraobjekti ning neist mõlemast saab tõesti tema kodu. Kuna tegu on pangale panditud varaga, on selle üürimiseks vajalik panga nõusolek. Kodu vahetuse korral ei pea alati vana kodu enne ära müüma, kui uus soetatakse, vaid kokkuleppel pangaga on võimalik uue kodu finantseerimine ka enne olemasoleva kodu müüki.

Meie uudised ja laenude reklaamikampaaniad |

. Nädalavahetused veedab laenusaaja Tallinnas pere juures, tööpäevadel viibib ta aga Tartus.   Kui krediidivõimelisus pole piisav kahe laenu teenindamiseks, on tõenäoliselt uue laenu väljastamise tingimuseks olemasoleva kodu müümine. Üürimisel tuleks arvestada ka võimalusega, et kuna enam ei ole tegu teie enda eluasemega, võib krediidiasutus tõsta eluasemelaenu intressi. Sellisel juhul tuleb arvestada lisatagatise kindlustamisega kaasnevate kuludega

Комментарии