Miks kontrollivad laenufirmad sissetulekut?

See on vajalik selleks, et erinevate töövõtjate töid planeerida. Keegi ei anna sulle hinnanguid ega soovi pidada arenguvestlust. Näiteks võivad tähelepanuta jääda kütusesüsteemi vead. Sa oled valmis kulutama projekteerimisele ja nõustamisele keskmisest rohkem. Ja kui juba oled asjadesse süvenenud, siis ei tundugi need nii keerulised. Keegi ei küsi, miks jäid tööle hiljaks. Keskkonnasäästlikum Sõiduki seisukorra kontroll teeb kindlaks, kas sõiduk põhjustab ohtlikku keskkonnasaastet. Ka kõige parematel juhtub. Pigem lähevad kulud suuremaks, sest maja ehitad sa endale ja tahad ikka paremat, kvaliteetsemat, ilusamat. Sa võid olla hea juht, aga kui sa ehitusest suurt ei tea ja asjatundjaid ei kaasa, siis ilmselt ei tea sa, mida ehitajalt küsida ja ehitaja ei tea, mida pakkuda. Nii see eelarve muudkui paisub ja paisub. Väga tavaline on olukord, kus minnakse ehituspoodi ja kulutatakse suur summa ära mingisuguste pisividinate peale ja õhtul eelarvet kohendades selgub, et seda kulu ei olegi mitte kuskilt maha võtta. Lisaks tööde kontrollimisele on ta võimeline sind abistama ja nõu andma ehitusküsimustes. Lisaväärtusena oled koguaeg asjas sees ja tead täpselt, mis kvaliteediga mingi osa tehtud sai. Arvad, et ostad natuke kallimad plaadid ja hoiad hiljem mujalt kokku. Ettevõtja teenimisvõimalused on ebakindlamad, samas aga piiramatus suuruses ja sõltuvad sinu enda pingutustest. Mingi piirini saab ju ennast jooksvalt harida, aga midagi läheb ikka viltu. Saad odavamalt, puudub vahendaja. Vähem vaidlemist töövõtjatega ja hilisem suurem rahulolu tulemusega. Kogu tööd ei saa tegemata jätta. Suurim miinus on loomulikult meeletu ajakulu. Kuskil juhtkonnas on võib-olla juba otsustatud töötajate vähendamine, Eestis asuva tütarettevõtte sulgemine või ei meeldi lihtsalt uuele ülemusele su nägu – sina lihtsalt veel ei pruugi seda teada arvates, et su koht on kindel. Kui teenid raha mõne teenuse osutamisega, mida saab teha arvutist ja läbi interneti, siis võid piiramatult reisida, sest internet on tänapäeval juba igal pool ja Eestis paiknemine pole sel juhul enam oluline. Rein: Ise projekti juhtida on huvitav, ja loogiline on, et ka soodsam. Saad tegijad, kes tegelevad ainult teatud töödega. Eeliseid on palju. Nt enne betoonivalu peavad olema tehtud põrandasisesed kütte ja torutööd. Tahes tahtmata on sellised mitte kuskile kuuluvad kulud vaja kanda. Nimelt on eelarves kirjas kõik tööd, mis on vajalikud lõpptulemuse saavutamiseks. See tundub kindlasti algul hirmutav. Kes ei ole valmis sealt ohverdama, see peaks leidma võimaluse osta terviklahendus. Järgmine kord teeksin samamoodi ilmselt.

Viisaekspert

. Eero: Kindlalt ei oska öelda, miks nii läks. Sa tead, kuidas hinnapakkumisi küsida ja oskad pakkumisi võrrelda. Ja nii kogu ehitusperioodi jooksul. Sa saad aru, et ehitusvõõra inimesena vajad sa omale head omanikujärelevalve tegijat. Selleks, et see nimekiri saaks odavamaks minna, on vaja kas töö või materjalide pealt kokku hakata hoidma. Kooliraha kulub kindlasti. Miks kontrollivad laenufirmad sissetulekut. Selleks peab valmis olema.

Eero: Ma teeks kõik teistmoodi! Aga see ei ole ehituskvaliteedi pärast! Hiljem olen lihtsalt mõistnud, et oleks projekteerima pidanud teistmoodi. Sul on selge või oled valmis omale selgeks tegema ehitustööde järjekorra. Sõiduki seisukorra kontroll võimaldab kasutatud sõidukit turvalisemalt osta ja müüa. Samas ei õpi sa kuskil kunagi nii palju. Kuus olulist põhjust, miks valida sõiduki kontroll meie juures: Sõiduki seisukorra kontroll on usaldusväärne viis teha kindlaks sõiduki tegelik seisukord ning leida võimalikud vead juba enne nende ilmnemist. Ehitajad ei ole väga harjunud, kui nende tööd pidevalt jälgitakse ja nõutakse punktipealt lepingus kokkulepitut. Rein: Minu puhul kestis intensiivne ehitusprotsess vaid pool aastat. Pole enam kontrollihimulisi ülemusi, kes igat su sammu kontrollivad. Remondivajaduse planeerimine Sõiduki seisukorra kontroll võimaldab peale otseste remondivajaduste kindlaks teha ka tulevased tekkida võivad probleemid. Nii ehitajatega kui ka materjali müüjatega on vaja hinna üle kaubelda. Ehk siis need väikesed säästud kipuvad reaalsuses ära kaduma. Sõiduki seisukorra kontrolli võivad usaldada nii auto müüja, kui ka ostja. Võid minna poodi ja leida soodushinnaga natuke soodsamad plaadid ja saada mõne euro suuruse kokkuhoiu. Hea ja läbimõeldud projekt on omal käel ehituse juhtimise juures suureks abiks. Eero: Eelised – saad valida ise, kes ja mida teeb. Sama soovitaks teha neil, kellel ehitusega üldse mingit kokkupuudet pole varem olnud. Hiljem majaelanikuna on süsteeme väga hea hallata ja remontida vms. Kasutuskulude kokkuhoid Sõiduki seisukorra kontroll võimaldab hoida kokku kasutuskulusid. Mida rohkem eriprojekte ja mida detailsemad, seda parem. Selline ilma lisasoojustuseta vundament jääb järelevalve olemasolul sündimata Sa oled valmis “kooliraha” maksma. Sageli hakkab hommikul ärgates pea tööle ja vahelduva eduga on ehituse teema peas õhtuni. Viimistluse faasis eratellija tavaliselt kokku ei hoia. Lisaks kehtib maja ehituse puhul, nagu eluski, lihtne põhimõte, et planeerimine on kõige alus, sest see kulu, mis läheb projekteerimisele on tühine võrreldes hilisema ehituse ja võimaliku lisakuluga, mis on tingitud valest planeerimisest. Kui peaksin nullist alustama, leiaksin võimaluse enda osalust oluliselt vähendada. Kontrolli läbimine muudab ostmise ohutumaks ja lihtsustab otsustamist: teate kindlalt, et sõiduki hind ja seisukord vastavad tegelikkusele. Seda on vaja ette planeerida, sest head kvaliteeti pakkuvad tegijad ei tule kohale homme. Kui finantsid lubavad, siis on alternatiiv professionaalse projektijuhi valimine, kes suurema osa sellest tööst sinu jaoks ära teeb. Eks ka ehitajad tajuvad seda, kui tellija väga nõrk on. See on nii müüja kui ka ostja huvides. Pead arvestama, et ehitajad tahavad kohtuda ja see toimub objektil ja tööpäeva sees. Sõiduki seisukorra kontrolli abil saab võimalikeks remonditöödeks valmis olla ja neid juba aegsasti planeerida. Auto väärtus kasvab Sõiduki seisukorra erapooletu kontroll suurendab auto väärtust. Võtame näiteks plaatimise. Ilma kauplemata kookuhoidu ei saa. Sa oled ilmselt arvestanud omale plaadid, mida sa omale lubada saad. Mogo.ee. Sa saad aru, et planeeritud eelarve läheb alati suuremaks. Sellisel juhul saad alles hiljem teada, mille sa siis teha lasksid ja alles siis hinnata, kas oli hea või halb otsus. Inimene ei ole arvuti, et suudaks absoluutselt kõiki pisidetaile juba eelarves ette näha.

Andres Lindmäe: Valel põhinev reaalsus ehk miks ei saa.

. Kui tegeled ise projektijuhtimisega või ka ehitamisega mingil määral, siis võetakse see aeg hobide ja pere arvelt. Samas oled unustanud raha arvestada kallima porte peale või on plaatide ülekulu liiga suur. Sinu ülesanne on tööd planeerida nii, et need valmiksid tähtaegselt ja kvaliteetselt ning nii, et betoonimehe objektile jõudes on tal töö tegemiseks front vaba

Комментарии