Aga jah, mina pean ootama kuus kuud. Kui ei saa, siis mõtleme mingi summa kokku kraapida ja selle sissemaksu alla panna veel lisatagatisele lisaks. Aga eks uued korterid lähevad seal piirkonnas ruttu. Uus laenu saamise võimalus – ühisrahastus. Mitte sellised ninnunännud, vaid tore huumor üksteise suunal, mõisteti üksteist poolelt sõnalt jne. Ja müüma seda me ei hakkaks ei praegu ega tulevikus. Pangad on oma kodulehtedel välja toonud väga palju kasulikku ja vajalikku infot laenu taotlemise kohta. Mees läheb veebruaris panka võimalusi uurima aga ma ise ei julge väga kõrgeks ajada ootusi. Me võtsime elukaaslasega koos laenu ajal, kui mina olin alles lapsehoolduspuhkusel. Lisatagatis ei muuda inimest, kelle palk ei võimalda panga hinnangul laenu tagasi maksta, maksevõimelisemaks, seega ilmselt ta siiski üksi seda laenu ei saa. Kui tagatiseks jääb minu praegune korter + siis uus korter, ei pea sissemaksu olema.
Esiteks ei saa teises inimeses mitte kunagi kindel olla. Nüüd jätkub idüll uue naisega. Olenevalt kuust kas rohkem või vähem. Kuna see korter on täpselt sobiva asukohaga, siis paraku ei saa me oodata kuus kuud. Aga ma olen juba ühe kogemuse elus saanud. Ostsime viis aastat tagasi oma esimese kodu ja siis võtsime laenu koos. Peale seda aga ametlik elatis jne. Lähiaastatel võetud kiirlaenu puhul on äärmiselt keeruline, et mitte öelda võimatu, pangast laenu saada. Sissemakseraha ei olnud ja saime hakkama vaid lisatagatisega. Pangad on nüüd ettevaatlikumad. No ei jaksa ega saa oodata veel kuus kuud, kuniks koos saaksime laenu taotleda. Panen igal kuul päris korraliku summa raha kõrvale selleks puhuks ja mu mees teab seda ning absoluutselt julgustab seda. Ootaja aeg on pikk-seepärast mõtlesingi uurida, et kuidas teistel laenu saamine taolises olukorras on sujunud. Ega survet polnud ka, mees oli toetav ja kui oli juba mõnda aega otsitud edutult, otsustati et miks mitte pere luua. Minul nt juhtus nii, et kaks päeva enne notarit küsiti raha juurde, kuna tekkis uus tahtja, kes oli väidetavalt nõus rohkem maksma. Naine koos lastega visati kodust välja, esialgu aidati üürikorterit maksta kuniks naine töö leiab. Neiul küll kõrgharidus, aga töökogemust polnud ja kohe koolist tulles ei taha keegi väga tööle ka võtta. Nojah, lisatagatis on väga hea ja see võimaldab ilmsetl saada laenu ilma sissemakseta, aga tagasi tuleb laen siiski maksta ja selles teid ei aita lisatagatis, vaid piisav sissetulek. Mul just oli jutuks laenuhalduriga võimaliku uue korteri ost. Kunagi ei tea, mis võib juhtuda. Kellel aga puuduvad selles valdkonnas kogemused, kuid peas on kodu soetamise mõtted, siis tasub alustada pankade kodulehtedelt. Vanemate nimel olev lisatagatis ei ole ka ilmselt kuigi suur pluss, kuna nagu keegi juba eespool kirjutas, pank ei ole otseselt huvitatud kinnisvaraärist, et kui kellegi laen hapuks läheb, siis hakata selle inimese vanemate kodu maha müüma. Peaaegu kõik mõtlevad nii, ometigi juhtub.
Minu kogemus on, et see tõesti nii raudne ei ole. Kuna perel on olemas oma linnakorter, müüsime eelmise kodu maha ja kolisime siia. Mitte mingit päris miljonäri, aga selline väikese IT-firma omanik, kelle aastasissetulek ikka paarisaja tuhande kanti. Elasid väga kenasti, suur armastus. Üldiselt pank ei tee seda laenuäri selleks, et saada omale kinnisvara. Panga jaoks ei olnud see takistuseks, kui kaaslaenaja oli olemas, öeldi, et mina üksi lapsehoolduspuhkusel olles poleks saanud, aga kaaslaenajaga küll. Usu, sa ainult mõtled selle korteri endale eriliseks, kuna tahad kähku midagi kätte saada.
Järelturu korteri ostmisel ning lisatagatise kasutamisel soovib pank eksperthinnangut, mille on koostanud laenuandja poolt aktsepteeritud kutseline hindaja. Ainult et väga kurvaks teeks see.
Soodsad laenud. Kiirlaenud kuni 4000 eurot, väikelaenud kuni.
. Kui omafinantseering puudub, on võimalik kasutada lisatagatist - pangad eelistavad nendena kortereid või elamuid. Väljaspoolt vaadates olid nad üks ägedamaid paare tutvusringkonnas. Nii et põhiline on ikkagi teie sissetulekud, sinu palk ja mehe palk, mis loevad. Meil on väike laps ja ma ise alles läksin tööle. Tihtipeale saab kinnisvara ostmine alguse vajadusest suurema, väiksema, ilusama, looduslähedasema või säästlikuma elukoha järgi. Saidki lapse ja kõik tundus kena. AGA kõik muutub peale lahkuminekut. See polnud küll seotud varaga, aga see õpetas mulle, et ükskõik kui kaua sa inimesega koos oled – täielikult tundma saad teda alles siis kui oled lahkumineku temaga läbi teinud.Lisatagatis ei pea tingimata olema laenutaotleja isiklik vara, sobib ka lähisugulaste oma.
Väikefirmadel uus võimalus laenu saamiseks -
. Lisaks vaatavad laenuhaldurid üle ka laenutaotleja tarbimisharjumused ning muud krediidikohustused. Uute ehitiste puhul sobib pankadele üldjuhul hinnapakkumus või notariaalselt kinnitatud eelleping kinnisvara ostuks-müügiks. Kui Sul ei õnnestu kõigile oma küsimustele internetist vastust leida, siis tasub broneerida aeglaenuhalduri nõustamisele - väärt nõu saab täiesti tasuta. See tähendab, et talle kehtivad laenu taotlemisel/saamisel täpselt samad tingimused kui peataotlejale. Mitte kunagi! Isegi mitte oma lapses. Ka kõige suurem armastus võib lõpuks kustuda ning siis pole enam vabatahtlikult poole korteri kellegi nimele kirjutamisest juttugi. Võib-olla kui koos laenutaotluse esitaksite ja sissemaksuraha ka olemas oleks, siis saaksite laenu, kuid siis ka väiksemale summale kui teil hetkel plaanis on. Soovitav on teha ka laenukindlustus, mis tagab laenukohustuse täitmise nt. Teine näide on tavapärasem ja selliseid kohtab igal pool. Isegi kui mees ise on tubli, õilis ja hea, siis ära kunagi usalda teisi naisi! Mehed on ülimalt manipuleeritavad ja osav naine võib neid panna tegema mida iganes. Ta armastab mind ja meie last ja mina teda. Samuti jääb ostja kanda hüpoteegi seadmise tasu. Aga tean ja tunnen enda kaaslast.
1. kiirlaen 0% intressiga. Väikelaen kuni 10 000€
. Nüüd aga on aeg edasi läinud ja soovime endale enda kodu. Tasuta elamispinda ma omale ei otsi 😀 On ikka Käod siin! Oleme mehega võrdsed partnerid ja panustame ühtselt perekonna heaolusse. Samas oleneb protsent ka sissetuleku suurusest – laenutaotlejal, kes teenib keskmisest tunduvalt suuremat palka, võib eelnimetatud protsent olla suurem, kuid alla keskmist palka teeniva laenutaotleja puhul võidakse seda protsenti vähendada. Üldjuhul algab kinnisvara ostmine omarahaliste vahendite ülevaatamisest ning enamasti tuleb lisafinantseeringuna pangast laenu võtta. Samuti raskendab laenusaamist asjaolu, kui muude liisingute või laenude tagasimaksmised on viibinud. Selliselt toimides ei teki olukorda, kus väljavalitud unistuste kodu ei saagi osta, sest laenuvõikemus ei ole panga ees piisavalt suur.
Autoliising ja liisingukalkulaator | SEB
. No panka see muidugi ei huvita, et me kõik kahepeale maksame, kui mina kaastaotleja pole kodulaenul 🙂 Please wait.